求购轻钢别墅 轻钢别墅是骗局吗

轻钢别墅是一场骗局？今天无死角曝光它的秘密

关注轻钢别墅的朋友都有这种感觉，虽然每天通过各种渠道浏览了大量的轻钢知识，对轻钢的系统认知还是没有，今天，我们整理了开发商平时不会轻易告诉你的轻钢别墅秘密，一起来看看吧！

内墙石膏板或硅酸钙板要是被小孩手贱一碰就烂掉了怎么办？听说内墙特别容易变形，是吗？

答：目前内墙全采用硅酸钙版，石膏板用于吊顶。硅酸钙板其强度高、重量轻，并具有良好的可加工性能和不燃性；内墙板固定在轻钢龙骨上，再进行装修覆盖，设计及施工都符合建筑设计及施工的规范要求，内墙在没有特殊外力（如：特大地震，人为破坏等）情况下不会变形。经国家建筑材料测试中心检测，专业的轻钢住房建造公司采用的内墙硅酸钙板的抗折强度在 12MPa 左右，相当于 120 公斤，所以说是不会轻易损坏或变形的。

轻钢别墅牢固吗？外力会不会导致别墅倒塌？

答：轻钢别墅从设计到施工都是符合建筑设计及施工的规范要求，在抗震及抗台风等此类问题上也是满足其建筑要求的，非常牢固；

在其他不可抗力因素（如战争、山洪、泥石流等）影响下，同类型建筑均无法保证。

注：轻钢别墅可抗9 级烈度的地震、13级台风。

南方雷电多，如何防雷？

答：整个轻钢别墅房屋与地基连接后，整体结构就是一个很好的避雷系统。传统房子上面需要做上镀锌的避雷针，轻钢别墅的镀锌材料与地面紧密连接后就是一个完整的避雷系统。 轻钢别墅没必要做特殊的防雷措施。

首先金属外壳可以屏蔽内部电场，相当于一个法拉第笼，这是一个物理知识。其次，整个轻钢材料是不暴露在室外的，室外装饰材料是绝缘材料，不会导电。如若不放心可安装避雷针。

轻钢别墅能办房产证吗？

答：能办，只要您的宅基地合法，便可自行依照正常手续办理。只要您的建房用地通过政府审批，是可以拿到产权证，具体以当地政策为准。

那个楼板和楼梯牢固吗？二楼楼板站很多人会榻吗？

答：楼板和楼梯的设计及施工均符合国家建筑设计及施工的规范要求，所有结构部位都不存在此类问题，楼板和楼梯都是按照力学要求进行设计的，对于承载的负荷也是经过测算的。板材与轻钢龙骨之间采用专业螺钉固定，非常牢固，不用担心楼板站很多人会榻。

轻钢房屋所用的材料安全吗？

答：专业轻钢建造公司采用的轻钢材料及其它建筑所用材料均符合相关使用标准及要求，具备合格证书，出厂前也已经通过检验，确保合格。

轻钢别墅是源自欧美的一种技术，在发达国家已经有了几十年的发展历史了，非常安全。当然我们国家也有自己的标准，轻钢别墅的标准并且高于国家相关标准，请您放心！

设计参数：

（1）适用于抗震烈度要求为9度的地区；

（2）可抵御12级台风；

（3）屋面荷载可达1.55KN/㎡；

（4）建筑耐火极限满足2.5H设计标准

到底能使用多少年呢，后期房屋的维护是怎么样的？

答：正常使用百年是没有问题的。在常规条件下 50 年保证房屋主体不会受损，外装饰及特殊结构部位也有相应的质保期；公司设有服务部，对接后期房屋的维护，解决此类问题，满足每一位业主的要求。

装修的时墙上要打孔怎么办？

答：此类问题每个公司在前期设计阶段及房屋施工阶段，会根据业主要求对相应的预留孔洞、预挂构件等结构部位进行预埋或做特殊处理，并对相应位置进行标记满足业主的正常使用要求，确保后续装修不受影响。

墙体结构会不会轻易受损？

答：轻钢别墅符合国家建筑合计及施工规范要求，此类常规外力不会对墙体造成实质性损坏。如有特殊外力导致外墙损坏，鉴于轻钢别墅的特性，房屋外墙及装饰均可小范围的局部拆卸并重新修复。

建一栋 200 平方的大概需要几个人？多少天完工？

答：根据实践数据显示，常规工况下大概 8 人，30 天左右完成，施工的管理及工人技术熟练度对工程进度有不同程度影响。

一个施工技术指导，1 个泥瓦工，1 个水电工，4 个小工。主体结构完成时间需要 30 个工作日左右。

轻钢别墅的卖点在哪里？

答：相对于传统房屋对比下，轻钢别墅房屋在保温、隔音、舒适、抗震、抗风雪、防虫蚁、高质量、高效率、适用范围广、建筑造型多变等方面具有优势。

轻钢别墅可谓是真正的物美价廉，主要有几大优势：

（1）抗震性能优越，安全性能极高。

（2）美观好看，经久耐用

（3）材料环保，材料还可以回收重复利用。

（4）建造速度快，平均 200 平米的房屋 40 天左右可完成。

（5）材料环保，并且施工无污染

这个别墅我们自己能装修吗？对装修有什么特殊要求和注意事项呢？答：别墅是可以自己装修的。对装修的话，没有特殊的要求，和传统的装修方法一致。也无特别需要的注意事项，由于内墙板材所采用的是硅酸钙板，板材质量坚硬平整，可直接用墙布做装饰，吊顶和传统家装一样的材料即可。

你们能不能把地基也包进去啊？万一我们做的地基不合格怎么办？

答：目前尚未开放承包地基施工的业务，后续将会推进此项业务的发展。