汉南区房屋质量检测机构酒店房屋安全鉴定检测结果准确

混凝土保护层厚度较小，不满足相关规范要求。

　　 结构现状（损伤）检测

　　对建筑物的现状损伤情况进行检测，对承重结构构件的开裂损伤、部位及损伤程度进行详细记录。

　　检测结果表明：建筑物主体结构砖柱、墙体普遍存在砌筑质量缺陷，砂浆松散等情况。一区预制板板缝普遍存在渗水情况。二区屋面板存在破损露筋情况。

　    抗震鉴定及整体复核验算

　　根据建筑结构的特点、结构布置、抗震构造措施以及现场检测结果等，依照现行的有关抗震鉴定标准对建筑物进行抗震鉴定及整体复核验算，以确定建筑物结构目前的抗震设防能力及安全性能是否满足规范的相关要求。

　　（1）抗震鉴定：依据相关规定，对建筑物抗震鉴定。在房屋的高度和层数、层高、结构体系、整体性连接构造等鉴定项目中，建筑物一区、二区结构均有部分指标不满足抗震鉴定标准的相关要求，应对该建筑物进行第二级抗震鉴定。制作一二区计算模型，如图2和图3所示，计算结果如表1所示（第二级抗震鉴定计算未包含西侧拟拆除部分）。

　　计算结果表明：建筑物首层承重墙体楼层平均抗震能力及楼层综合抗震能力指数均大于1.00，满足要求。综上，建筑物承重墙体抗震能力不满足相关标准[6]对B类砌体房屋抗震鉴定的相关要求。

　　（2）整体复核验算：对建筑物结构进行整体复核验算时，主体结构构件尺寸及材料强度按现场实测参数取值。以现行相关规定[7-8]，对建筑物结构进行整体复核验算。根据复核验算结果，对建筑物在现行规范[8]给定荷载作用下的整体安全状况及抗震性能进行分析；材料强度：砖：MU10，砂浆：M2.5，混凝土梁：C20。计算荷载取值：屋面恒载：5.0～5.5kN/-O：屋面活载：0.5kN/-O；本次按B类建筑、砖混结构（后续使用年限为40年的建筑）、8度抗震设防要求对该建筑物现状结构进行计算分析。

　　汉南区酒店房屋安全鉴定检测整体复核验算结果如下：建筑物承重墙、砖柱受压承载力满足规范要求；建筑物个别承重墙、砖柱抗震承载力不满足规范要求；建筑物承重墙高厚比满足规范要求。综上，建筑物主体结构的整体抗震计算承载力不满足现行规范的相关要求。

砌体结构检测法

　　汉南区酒店房屋安全鉴定检测使用无损检测试验方法来检测砌体结构，能够程度地还原切体结构的真实状况，取得较为准确、科学的数据，避免在取样过程中对样品造成的损伤和破坏。因此，在现场检测中，取样进行抗压强度试验的方法已经逐步淡出了房屋结构检测的领域，而无损、半破损的方法逐渐成为砌体结构检测的主流，在实际房屋检测中受到检测人员的青睐，在工程应用中日益广泛。砌体结构的检测方法可分为直接检测法和间接检测法两种。