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为何金鼎海景房的投资价值更高?

  买房置业,当选规划好的区域、地段优的项目、有投资价值的产品,这些基本是行业内默认的“置业圣经”。除此之外,买房置业还考虑什么呢?当然,居住环境也是重要因素之一。

  

  解读海景房价值更高的原因

  

  优势一:旅游度假养老皆宜

  

  如今人们对生活品质的要求越来越高,特别是进入了老龄化社会后,出于对养生养老的需要,普通老百姓也开始对滨海度假房产生了兴趣与需求,在空气清新的海边拥有一套景观优美的房子,成为大家理想的置业方向。

  

  另一方面,海景房集休闲居住、旅游度假于一体,旅游旺季时可以用于出租,盈利空间巨大。据统计,从2017年3月到2018年2月,我国滨海旅游市场规模达10.6亿人次,庞大的客流带来的是急剧上升的住店需求。另外,在旅游淡季、日常休闲时,也可以自己居住,生活和赚钱都不误。

  

  优势二:价值优势突出,升值潜力大

  

  海景房不愁卖,价格也会卖得更高一些,正常来说,同一个项目的海景和非海景房的均价差价能达到20%,即非海景公寓均价10000,则海景公寓均价能达到12000。

  

  优势三:稀缺资源,市场前景好

  

  2017年国家海洋局印发《海岸线保护与利用管理办法》(以下简称《办法》)。《办法》是我国首个专门关于海岸线的政策法规性文件。

  

  第五条规定:“建立自然岸线保有率控制制度,到2020年全国自然岸线保有率不低于35%。”

  

  第十四条规定:“ 严格限制建设项目占用自然岸线,确需占用自然岸线的建设项目应严格进行论证和审批。海域使用论证报告应明确提出占用自然岸线的必要性与合理性结论。不能满足自然岸线保有率管控目标和要求的建设项目用海不予批准。

  

  因此今后新批海景房地产项目将十分困难。特别是带有沙滩的海景地产项目基本上再无新批的可能。

  

  再加上中国海岸线全长1.8万公里,人均海岸线不足1.3厘米,其中有很多都是滩涂和礁石,还有一些海滩人类根本无法接近。因此,宜居海岸线愈发珍贵。

  

  随着近年来全国房价的持续上涨,买房逐渐成为投资者资金保值升值的主要方向。聪明的投资者,尤其会关注物业的升值潜力。而金鼎高品质亲海公寓,正是你的难得机遇。

  

  金鼎银龙湾位于威海银滩旅游度假风景区,建筑面积达到53万㎡是健康养老,旅游度假的理想选择,荣获“威海市优质结构工程奖”,被评为2016年度“威海市畅销楼盘”。

  

  一城尽得森湖海,一生尽享典雅居;15万方国际品质公园社区,一座上风上水的景观之城,资源之城,品质之城;海晶城,位于威海银滩旅游度假区,占地面积4万平米,9栋高层,园林风设计,清新甜美,返璞归真,尽享居住之美。

  

  抱朴风水,传承养生;20分钟,漫步到大海或者青山,是你与养生的更好距离

  

  金鼎深蓝小镇,位于威海银滩旅游度假区,建筑面积17万平米,大海边铸造的浪漫精品,融度假、养生、居住、投资于一体,以高端的现房品质、低调的从容态度,静享旅游岛之繁华!

  

  一线海景,商住一体,建筑风格自然、知性、简约,配套行政金融、教育人文及休闲娱乐等多元价值;淮河路9号位于银滩旅游度假区,建筑面积5.49万㎡,靠海更近的距离,抬眼尽享面朝大海,春暖花开。

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