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消防设施维护保养

消防设施维护保养

      消防设施维护保养是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家《火灾自动系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。

（一）维护保养服务内容

1、火灾自动报警系统；

2、消防联动系统；

3、自动喷水灭火系统；

4、消火栓系统；

5、气体灭火系统；

6、防火卷帘门；

7、防排烟系统；

8、消防中控室；

9、消防泵。

（二）维护保养方式

1．日常维保

1.1每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。

1.2每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。

1.3每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。

1.4专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。

1.5协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

1.6视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。

2．应急维保

2.1公司承诺一般问题24小时内到现场解决，严重或紧急问题在***短的时间内赶赴现场解决。

2.2以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的沟通，遇到问题协商解决。