惠州市房屋安全检测鉴定中心

　惠州市房屋安全检测单位   惠州市自建房加层加建鉴定公司

　　在房屋检查的许多指标中，房屋鉴定安全检查的使用是很重要的测试项目，毕竟每个人都是为了舒适和安全，所以要做好房屋鉴定工作至关重要。在房屋安全检查中，有必要在许多方面进行详细房屋质量鉴定，以检查房屋的完整损坏程度和隐患。该项目的检查一般由房屋鉴定公司进行，检查结果可为房屋安全提供参考。

　　1、确保房屋的正常和安全使用

　　房屋投入使用后，有形和无形的创伤时有发生，维修不当或者不及时，房屋的完整性将逐渐减少，使用年限将大大缩短，在合理使用的前提下定期对其进行健康评价诊断，实施有效保护，确保它的构件处于正常的状态。

　　2、防灾管理

　　当房屋因自然灾害等突发事故而受损时，房屋结构会受到不同程度的损坏或损坏。将确定受损房屋的质量，以确认其是否符合安全使用条件，或者在实施风险缓解措施后是否再次使用。

　　3、加强房屋的稳固性管理

　　能尽快对受损房屋进行维修和加固，保持对突发灾害的应变能力，可避免自然灾害或灾难等突发事件造成的破坏或人员财产损失。

　　4、危房改造和加强

　　经房屋质量鉴定，可及时发现其风险，及时实施危险结算措施，可大大减少房屋倒塌事件的发生和人员财产损失，并能准确地查明危房的结构类型、用途及分布状况。对危房比较集中的地区进行有规划、有重点的改造。

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　　房屋安全就是由检测机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。房屋安全不仅对新建工程安全性能的评定起重要作用，而且对于危旧房屋的更新改造、古建筑和受损结构的加固修复等提供直接的技术参数，房屋安全是以相应现行规范为根据、以实验为技术手段，测量反映结构或构件实际工作性能的有关参数，为判断房屋结构的承载能力和安全使用提供重要依据。

　　建筑物装修改造前后的结构抗力分析

　　根据目前气体的结构设计分析，以及抗震结构设计相关标准，施工人员对装修前的建筑竖向承载力以及抗震能力进行了负荷，具体建筑物在装修 改造前的首层墙段的重要结构抗力数据如下：

　　墙段1的受压承载力为6.18，水平地震作用为42.8kN，抗震能力为1.52，。墙段2的受压承载力为2.78，水平地震作用为161.7kN，抗震能力为1.17，。墙段3的受压承载力为2.41，水平地震作用为167.5kN，抗震能力为1.16，。墙段4的受压承载力为2.70，水平地震作用为163.4kN，抗震能力为1.19。墙段5的受压承载力为2.80，水平地震作用为150.7kN，抗震能力为1.21。

　　装修改造后荷载增加的结构抗力分析时，在建筑物装修改造后，荷载增加后结构抗力发生了变化，按照楼面荷载的情况进行分析，每平米按4.9kN做出计算，水平地震的作用较大，而各个墙段中，抗震能力出现了不同程度的降低，不过降低率是4％，抗力变化比较均匀，而结构竖向承载力没有受到较大影响，因此，可以确定结构竖向有着较大的安全性。

　　因此，结构竖向安全性较好，而建筑荷载在增加以后，对结构的竖向承载力并没有多大的影响。

　　装修改造对结构整体安全性影响注意事项

　　在进行装修改造的时候，人们应重视建筑结构，对于承重墙和重要梁柱等要谨慎改造。尤其是要注意对隔墙的拆除等改造。要注意顶面横梁不能拆除，房屋中间的横梁进行装修拆掉后，对结构整体安全性造成严重影响，使得横梁支撑楼板出现坠落，导致危险事件发生。