乐山市房屋安全检测鉴定部门

　乐山市房屋安全检测鉴定单位 房屋楼板荷载鉴定

　　什么是危险房屋­危险房屋如何处理­

　　答：根据《城市危险房屋管理规定》（建设部令第129号）第二条规定：危险房屋“系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能居住和使用安全的房屋。”

　　根据《市房屋安全管理规定》第三十三条规定：危险房屋的处理类别分为观察使用、处理使用、停止使用和整体拆除等四种。

　　什么情况下房屋未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所使用­

　　答：包括以下情形：

　　1）房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;

　　2）房屋超过设计使用年限需继续使用的;

　　3）自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;

　　4）需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;

　　5）其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

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　　房屋结构及房屋质量检测鉴定的主要内容及分析

　　1 当建筑的平立面、质量、刚度分布和墙体等抗侧力构件的布置在平面内明显不对称时，应进行地震扭转效应不利影响的分析；当结构竖向构件上下不连续或刚度沿高度分布突变时，应找出薄弱部位并按相应的要求鉴定。

　　2 检查结构体系，应找出其破坏会导致整个体系丧失抗震能力或丧失对重力的承载能力的部件或构件；当房屋有错层或不同类型结构体系相连时，应提高其相应部位的抗震鉴定要求。

　　3 检查结构材料实际达到的强度等级，当低于规定的要求时，应提出采取相应的抗震减灾对策。

　　4 多层建筑的高度和层数，应符合本标准各章规定的值限值要求。

　　5 当结构构件的尺寸、截面形式等不利于抗震时，宜提高该构件的配筋等构造抗震鉴定要求。

　　6 结构构件的连接构造应满足结构整体性的要求；装配式厂房应有较完整的支撑系统。

　　7 非结构构件与主体结构的连接构造应满足不倒塌伤人的要求；位于出入口及人流通道等处，应有可靠的连接。

　　8 当建筑场地位于不利地段时，尚应符合地基基础的有关鉴定要求。