昌平评估公司 商铺评估 商铺租金评估

宅基地评估流程

宅基地评估是一个涉及多个步骤的过程，主要包括以下几个阶段：

申请阶段：符合条件的农户以户为单位向所在村民小组提出宅基地建房书面申请。

讨论公示阶段：村民小组收到申请后，在村民小组会议讨论，并公示申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况。

材料审查阶段：如果公示无异议或异议不成立，村民小组将农户申请及会议记录材料交村集体经济组织或村民委员会审查。

乡镇政府审批阶段：经过村级组织审查通过后，由村级组织签署意见，报送乡镇政府。乡镇政府对农民宅基地申请进行审批，并核发《农村宅基地批准书》。

开工验收阶段：农户在建房开工前，向乡镇政府或授权的牵头部门申请划定宅基地用地范围，相关部门到现场进行开工查验，实地丈量批放宅基地，确定建房位置。

完工验收阶段：农户建房完工后，乡镇政府组织相关部门进行验收，实地检查农户是否按照标准及要求使用宅基地，是否按照批准面积和规划要求建设住房，并出具《农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表》。通过验收的农户，可以向不动产登记部门申请办理不动产登记1234。