九江评估公司 厂房建筑评估 拆迁评估报告

专利评估的概念

专利评估是指对专利的法律状态、技术状态、产业化状态、市场状态等方面进行综合分析，考虑专利在用途以及使用等情况下，采用科学合理的方法衡量其潜在的经济价值的过程。

专利评估的方法

专利评估常见的方法包括：

收益法：预测专利未来产生的现金流量，并按照一定的折现率折成现值。这种方法适用于已经产业化的专利。

成本法：计算取得专利所需的各项必要成本、利润、费用，即重置成本。这种方法适用于有形资产。

市场法：根据近期市场上类似资产的交易情况进行对比分析，确定专利的价值。这种方法适用于有活跃交易市场的情况。

专利评估的流程

专利评估的流程通常包括：

明确评估目的和意愿，并进行充分沟通。

签订《资产评估业务约定书》，明确评估目的、范围、基准日及委托方的要求。

产权界定，确定产权归属。

现场勘察，了解企业生产、经营、管理等状况。

指导专利权人填报评估资料。

市场调研，资料检索，分析相关市场需求、技术指标、经济指标、产业政策、行业信息等。

专家论证，评定估算，三级审核。

出具评估报告征求意见稿，与委托方交换意见。

出具正式评估报告。

专利评估的意义

专利评估对于实现专利产业化和知识产权产业化至关重要。它有助于权利人预测专利的未来发展前景，并使之产生更大可能的效益。此外，产权具有时间性，因此权利人应在法律规定的期限内充分管理经营其产权。