大同评估公司 厂房拆迁评估 建筑评估

拆迁资产补偿一般包括土地补偿和房屋建筑物补偿。土地补偿费，作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁获得的。租赁土地分为国有租赁土地和集体租赁土地两种。企业的拆迁必然导致这种租赁关系的终止。拆迁的补偿对象是国有土地上的建筑物和附属物，对空地或干净土地的补偿没有统一规定。在一些地方，拆迁土地补偿往往与房屋建筑物补偿一并计算，存在很多不明确、不透明的情况，使得权利人的权益无法获得相应的合理补偿。