南阳建轻钢别墅是永久性住宅

南阳建轻钢别墅是永久性住宅，轻钢别墅属于永久性住宅，其使用寿命一般在70年以上。这是因为轻钢别墅的原材料是钢结构，建筑工艺精湛，使得其承重能力非常好，坚固且耐用。只要做好后期的维护工作，轻钢别墅的稳固性和安全性都能得到保障，质量方面不会出现什么问题。

此外，轻钢别墅还具有其他优势，例如其结构稳定，可以抗震八级以上，还可以抵御十一级的台风。轻钢别墅的防锈抗腐性能也非常好，一些轻钢的结构一般会采用热镀锌钢板，防锈蚀性能非常好、强度也非常高，使用的寿命也很长，不会扭曲，也不会变形。

因此，可以认为轻钢别墅是永久性建房。