梧州征地拆迁评估

关于养殖场征地拆迁评估当中注意事项

养殖场拆迁补偿标准是没有统一规定的，养殖场鱼塘等的的征收补偿包括四方面：

1、对土地的补偿

2、对地上附着物的补偿

3、停产停业损失的补偿

4、对机器设备的补偿

5、对生物性资产的补偿

根据民法典 第二百四十三条，征收集体所有。

第一，土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有。

第二，养殖场建筑物附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿。

第三，停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿第四，设备折旧及搬迁的补偿，养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。

评估分析养殖场拆迁赔偿应当按照当地经济水平来制定补偿标准，补偿项目包括养殖厂房的价值补偿，养殖人员与养殖动物的临时安置补偿，造成的停产停业补偿以及各类搬迁费用法。

养殖场拆迁能得到以下补偿土地的补偿养殖场建筑物附属物的补偿停产停业损失的补偿设备折旧及搬迁的补偿禽畜出清补偿拆迁应当给予公平合理的补偿，保障被征收人原有生活水平不降低长远生计有保障。

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