酒泉企业腾退评估

案例

2021年11月我方接到酒泉市吴女士的电话，进行大量的前期沟通后，我方立即派出评估工作人员进行现场勘查，我方人员勘查委估现场发现，委托方经营一家种植、栽培、销售为一体的集合绿化树、景观树、果树 、盆栽的苗圃培育销售基地，种植面积约为170亩。

2020年某月某日，在相关方未与我方当事人就补偿价格协商一致的前提下，对其委托方约170亩的树苗、景观树、果树及盆栽进行强力拆除砍伐、对房屋建筑物进行拆除，并将砍伐的部分征拆方未取得委托方的认可的情况下，将树木移栽至另一个相关方指定的土地上，这对委托方企业的日常经营和客户的交易造成了巨大的损失。

本次评估中，我方评估师根据依据委托方情况，依据《中华人民共和国资产评估法》、《国有土地房屋征收与补偿条例》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，对相关种植物（绿化树、景观树、果树、盆栽）采用市场法评估其至评估基准日的现有价格，采取收益法评估其停产停业损失，采取重置成本法对其房屋建筑物进行评定估算，出具报告初稿后委托方与我方进行多次沟通，补充其因砍伐所造成的损失遗漏的资产，纳入评估范围，最后出具评估报告，因为我方出具的资产评估报告合理、合法、公平、公正，为后期委托方对其征拆相关方进行司法诉讼至最后按资产评估报告协商解决提供了有力的依据，帮助委托方捍卫合法权益提供了强大的保障。

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