江西省赣州市资产评估机构商誉评估新讯

商誉是一种早为人们所认识、又且为包括企业界会计界法律界等各方人士所认同的综合性无形资产。其定义可以是企业通过过去建立的关系，对未来价值的期望。他是顾客由于受到优良的服务、广告的影响或其他原因对企业重新惠顾并给别人的一种趋向；他是企业具有获得比一般企业高得多的超额利润的一种能力，他是企业整体价值与企业其他可识别的所有资产价值之差的残值。正是由于商誉的上述特点，作为无形的无形资产，商誉与企业是密不可分。

企业成立，他在企业中是后形成的资产，如果企业破产，他将是先消失的资产。一般情况下，企业的商誉价值不是一成不变的，它随着企业整体价值的变化而变化。商誉增加或减少的原因是多方面的，由于内部管理体制更新及其他内部原因造成的商誉增加或损失一般都不会产生评估的需求。所以，评估师也很少需要单独评估商誉的价值，也就更无需为商誉的损失进行评估了。

为合理算出企业商誉，评估师必须从企业整体价值中扣除有形资产价值。另外，如果还有其他一些资产的话，评估师还必须扣除它们的价值，如特许权价值，企业货币资产价值（基本上是净营运资本）等。

我们贵荣鼎盛资产评估公司，有全国认可的评估资质，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。

商誉评估的方法：

目前商誉价值评估通常采用割差法和超额收益法。

1.割差法是基于会计上商誉的“总计价账户”理论。割差法下，商誉价值=企业整体资产评估值－各类有形资产的评估值和各单项可确指无形资产的评估值。进一步讲，商誉价值=企业总体价值－企业可辨认净资产公允价值。

割差法下商誉价值问题。企业整体资产价值的评估值是会计上确定购买价格的基础，即购买价格的确定是在评估值基础上再经过讨价还价确定的。企业评估值本身就由于各种主客观原因而可能偏离企业内在价值，如评估人专业水平、评估资料收集情况、评估人独立性是否受影响以及评估环境等均会影响评估值，即便认为所评估的企业价值能反映当时的企业状况，是公允的，依据该值来确定企业并购中的交易价格也未必公允。

2. 超额收益法则是因商誉价值来源于其优越性和独占性，与其价值形成过程所耗费的成本费用没有直接因果关系，而与其未来所带来的超额收益密切相关。因此，评估时，商誉价值就可以用未来超额收益的现值来计算。

两种方法的实施受到评估师的业务能力和职业道德水平，以及资产评估准则和法律法规完善与否的影响。同时采用上述两种方法进行评估并相互验证评估结果，可以使评估结果更加趋于真实可信。

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