济南房地产经纪机构备案

市住房和城乡建设局发布《关于开展房地产经纪机构及住房租赁企业备案管理的通知》（济建发[2020]40号），规定了我市房地产经纪机构及住房租赁企业备案申请条件和备案申报流程，备案申报实行线上办理，零跑腿。为方便企业备案申报，我会整理了企业备案申报办理流程及备案申请材料，供企业参考。

1、备案申报平台

济南市住房租赁综合服务平台（以下简称“服务平台”）

2、服务平台注册及备案流程

  房地产经纪机构及住房租赁企业首次登录服务平台，需要先进行注册，准确、完整填写企业信息，按照要求上传企业档案信息。

  注册完成后登录服务平台，点击“企业备案”-“企业注册信息”-“人员信息”-“新增”，经纪机构和住房租赁企业分别按要求逐个新增录入企业所有经纪从业人员和所有从事住房租赁业务的人员信息，保证从业人员信息准确、完整，点击“图档”，上传人员身份证等图片信息。

  点击“申请/验证实名登记”，服务平台自动核验人员登记信息，已登记的人员进入服务平台机构名下，未登记的人员由市房地产中介行业协会进行免费线上实名登记，实名登记后的自动进入服务平台机构名下。

符合企业备案条件的，点击“提交申报”，即完成企业备案申报工作。下一步，由区住建局负责受理、初审，市住建局审核、发证。

3、企业备案申报所需材料

  （1）营业执照、法定代表人身份证、企业管理员身份证；

（2）法定代表人（执行合伙人或股东）近期的社会保险个人权益单；

（3）营业场所证明（房屋权属证书或租赁合同）；

（4）营业场所照片及企业LOGO；（照片室外门头和室内公示事项各一张）；

（5）从业人员职业资格证书（没有可不提供）及身份证；

（6）专职房地产经纪人员近期的社会保险个人权益单；

（7）承诺书。

以上备案申报材料均为图片形式，请保证图片清晰、完整，社会保险个人权益单上的二维码清晰可扫描。