河南建房轻钢别墅新政策

河南由于轻钢装配式建筑有着绿色环保、节能、施工快捷、防风抗震等众多优势，所以大力推广，农村发展迅猛，住宅由套间式向别墅、节能建筑、集体公寓等方向发展，而装配式建筑将助力农村住宅品质提升，未来发展规模巨大。

轻钢别墅新政策！

装配式建筑厂家河南是一家集研发，生产、设计为一体的轻钢别墅、全屋整装的材料生产厂家，厂家成立于2016年，从成立至今，一直秉承“把每一栋房子当做自家的房子”的负责任的朴实理念，倾心、倾力的完成我们每一个作品，以技术为核，制造为本，探索建筑业可持续发展之路，利用现代化的工业技术提升建筑品质，推动建筑产业转型升级，发展更好、更快、更环保的绿色建筑。

在看万土地管理法对建房的基本原则之后，我们来看看2018年河南省农村自建房政策规定，大概有七点：

规定一：农村宅基地用地主要是指农村居民个人取得合法手续用来建造住宅的土地，包括房屋，院落，厨房等建筑用地。

规定二：农村宅基地的使用需要按照节省和合理利用每寸土地，切实保护耕地的原则执行，尽量利用荒废地，村内空闲用地以及岗坡劣地，如果村内有旧宅基地和空闲地的，房屋建设不得占用耕地，人工牧草地以及林地面积。基本农田保护区，蔬菜基地，名特优农产品基地，商品粮基地等用地是不得安排宅基地建设的。

规定三：河南省土地管理局主管全省农村宅基地用地的管理工作，省辖市，县土地管理部门，负责本辖区内农村宅基地用地的具体管理工作。

规定四：农村居民建住宅，需要按照一户一处的规则用地，超过规定标准的，超过部分由村民委员会回收，报乡镇人民政府批准，然后再做另外的安排。

规定五：农村宅基地用地实行计划管理，农村居民建住宅基地，列入国民经济和社会发展计划，由省统一下达用地指标，并且逐级分解落实到村，目前在基地用地一定要严格的按照计划指标执行，没有得到批准的一定不能使用。

规定六：农村居民建造住宅，需要以户为单位，每户宅基地的用地标准要严格的按照河南省土地管理法实施办法第53条的规定执行，任何单位和个人都不能够随意的突破用地标准，禁止随意套用地域类型。

规定七：申请宅基地用地要至少满足以下一个条件：农村居民户没有宅基地的;集体经济组织招聘的技术人员要求在当地落户的可以申请;原材基地影响规划需要回收的，但是又没有宅基地的农民户可以申请;回乡落户的离休，退职，退休的干部，职工或者是复退军人和回乡定居的华侨，港澳同胞，侨眷需要建房但是又没有宅基地的可以申请;农村居民户，除身边留一子女以外，其他成年子女需要另立门户但是也有的宅基地低于分户标准的可以申请。公司始终坚持光明磊落，诚实守信的经营理念，切实为客户提供专业周到的个性化服务，在赢得工程赞誉的同时，赢得朋友和市场，为挖掘和延展公司的潜在客户，保证公司的后续发展提供坚实基础。追求客户利益化和追求公司发展的相结合是我们矢志不渝的工作指南!朝气蓬勃的河南蓝之港轻钢别墅厂家热忱欢迎广大客户前来指导工作和洽谈业务！