房屋出现裂缝安全没有保障

      裂缝问题一直都是建筑界当中的很大难题，在目前的住宅质量投诉中，比较多的还是住房的裂缝问题，不少人看到自家房屋出现裂缝就会很紧张。其实对于房屋裂缝问题,不能一概而论,下面中政建研工程技术研究院江西分院小刘说一下，房屋裂缝分为有害裂缝和无害裂缝。

      说到有害裂缝，是指裂缝的持续发展可能会影响到房屋结构性能、耐久性和使用功能的。

       那么无害裂缝则是肉眼看不到的，而且是混凝土内部固有的一种裂缝，一般宽度是0.05MM以下，这样的裂缝对房屋就不会造成危害。

       那么房屋什么情况下出现的裂缝是有害裂缝呢­遇到这样的裂缝的时候我们一定要特别注意了。

        中政建研工程技术研究院江西分院小刘提醒大家：楼房出现了这些裂缝千万要注意，不然后果不堪设想

       一、楼板上的裂缝，有两种情况是存在危险的：1.如果房间呈长方形，裂缝与长度平行，显现在房间中间部位；2.房间是方形或接近方形，裂缝在四个角落出现，且裂缝呈弧状。

       二、阳台上，在靠近门口的墙边出现横向的裂缝。出现这种裂缝的原因表明阳台钢筋放在面上，施工的时候工人不小心站在钢筋上，将钢筋踩下去了，这种是很危险的裂缝。

       三、楼板一个角出现裂缝。其造成的原因是房屋两面墙壁的交角处会辉县应力集中，地基不均匀下沉导致的。这时候就要物屋外检查房屋有没有倾斜。

       四、墙壁裂缝及房屋倾斜。对于底层或者多层楼房的基础，一般都是可以不打桩，一些施工部门就没有处理好基础。追其原因，一个是施工者没有理解基础的受力基理，而把地脚挖得比较浅，基础做得比较窄；另一个就是偷工减料，用一些质量差的材料敷衍了事。

       五、出现在梁上的裂缝有两种是危险的：1.在梁的两端附近，多出现约45度角的裂缝。这是因为水泥用量不够，混凝土标号太低，梁的抗减力不足而造成的裂缝；2.在梁中部位出现的裂缝，呈现垂直状，从梁底开始向上伸展，裂缝、底宽上窄，往上逐渐消失，这种就表明梁里的钢筋用量别抽减了，梁里底部钢筋受拉力不足产生的。这种现象，短期内是不是出现危险的，但是时间一长就有很大的危险了。

       以上五点说的房屋裂缝我们都要特别注意，如果有发现房屋出现裂缝切不可轻视！房屋出现裂缝现象不仅影响房屋美观效果，而且还关系到以后生活的安全度、舒适度以及房子的使用寿命。所以房屋有问题一定要找房屋检测单位进行房屋检测