清远市房屋结构安全检测鉴定公司

清远市房屋安全检测鉴定单位 清远鉴定公司，在加层工程中，有时很难事先将原有房屋完全搞清，有拆除上部结构完成后，施工单位应会同设计部门、建设单位共同再次调研。因为屋面结构拆除后，一些原来隐蔽的结构暴露了出来，可以进一步复核，复测前一段调查阶段测绘的结构图纸（因为即使有原有建筑物的原始施工图，它与实际工程结构也不一定一致）。而且上部结构拆除后，测量尺寸更方便、准确。在施工中，设计部门有现场代表，以以便及时会同建设单位、施工单位处理施工中遇到的一些意外情况，采取加强补救措施。在加层施工中，应注重解决新旧建筑物连接的结点处理，一般宜在原有建筑物上加设一道封闭的现浇钢筋砼圈梁。专业加建结构检测鉴定办事处；专业权威级别广东省资深建筑工程检测鉴定单位；；省政府厅重点扶植单位；；拥有多项全面专业的检测鉴定资质；能够从事任何有关于建筑质量、房屋结构、房屋抗震能力任何问题的一项综合性检测单位；ISO质量体系验厂专业认证公司。

一、房屋安全鉴定检测过程：

1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。 3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。

6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。

7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以广东地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

8、检查房屋设备的运行状况

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二、因此，在调查过程中，应该搞清工程地质情况、土质类别。基础的类型，埋置深度，基础宽度。（对主要部位采用探坑，取土样确定）建筑设计施工年代及已经使用的年限等。以确定是否可以加层，加几层。

在地基基础验算中，当实际宽度比计算要求略小，（在10%左右）当地基情况比较好，且采用条形基础的建筑，可采用加强上部结构整体刚度的办法，来保证建筑物上部结构与基础共同工作，使其不出现或减少不均匀沉降（因为对于加层的房屋来讲，决定荷载增大的可能性的主要标准不是平均沉降），这样处理，比加固基础更经济实用。由于基础加固施工较困难，成本高，对于一般建筑物大规模的加固基础在经济上实不可取的。

2、砖混结构的承重方案处理

在对于原始资料调查分析基础上，应绘制出承重结构平面图，搞清承重结构形式、材料，根据调查结果，对原有房屋有关主要承重结构构件进行复核验算。对于砖混结构，在北方地区由于防寒保温要求，墙体做得较厚，一般为两砖或更厚些，这样对于承重墙来说，承载力多有富裕，而过去设计房屋中一大部分为横墙承重，对于加层中部分可改为纵墙承重，这样充分利用了原有纵墙及基础的承载能力，避免墙体超载，因为在加层中部分构件超载进行加固较容易，而墙体加固比较困难，而对个别梁、柱的加固比较方便、经济。

三、 清远市房屋质量安全检测机构鉴定公司价格实惠-公司

工程概况该混凝土结构厂房为单层单跨钢结构厂房，建筑高度为10.950m，建筑面积1080m2，

厂房纵向全长59.40m，厂房柱距为6.000m，横向跨度12.00m，厂房屋架与水平支撑等连接

均采用螺栓连接的方法，厂房平、剖面图见附图1、2。

吊车梁系统构件为预制钢筋混凝土T型梁，吊车梁标高为9.000m，制动系统采用制动板，柱间支撑布置在5～6、13～14、17～18轴线，地坪为钢筋混凝土室内，厂房原设计使用5t吊车，为了生产需要，欲在D、G跨1～12线区域将5t吊车改为10t吊车，需对该区域进行安全性检测鉴定，为后期有效地进行整治处理提供理论依据，以确保安全生产。

2 检测的主要内容及分析

依据检测要求及鉴定需要，结合相关工程实际情况，主要检测内容如下：⑴现场测量构造柱与主梁的截面尺寸与原设计进行复合；⑵现场测量柱子垂直度、柱距、跨度；⑶现场测量牛腿及柱子的标高；⑷现场检测柱、吊车梁的混凝土强度及保护层厚度，布筋情况；⑸柱基础不均匀沉降；⑹对主梁支座处的连接情况等进行检测。